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  • Paritalo
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  • Rivitalo
  • Studio

Huoneisto Benalmadena

185.000 €
  • AA297
  • 2
  • 2
  • 84 mts
175.000 €
  • Referencia
    AA212
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    84 mts

Huoneisto - Benalmadena (Benalmádena Pueblo)

185.000 €
  • Referencia
    AA297
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    84 mts

Huoneisto - Benalmadena (Bonanza)

197.000 €
  • Referencia
    VA213
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    100 mts

Paritalo - Benalmadena (Puerto marina)

199.000 €
  • Referencia
    AA285
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    97 mts

Huoneisto - Marbella (Las Chapas)

230.000 €
  • Referencia
    AA366
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    110 mts

Huoneisto - Benalmadena (Bellavista)

285.000 €
  • Referencia
    AA200
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    96 mts

Huoneisto - Benalmadena (Higuerón)

350.000 €
  • Referencia
    VI601
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Superficie
    235 mts

Huvila - Benalmadena (Montealto)

425.000 €
  • Referencia
    VI336
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    211 mts

Huvila - Benalmadena (Veracruz)

  • hälytykset
  • asuntoja

    PAG 1/6 - TOTAL 61 asuntoja
    Ominaisuusnäkymät
    Hylätyt kohteet
    Suosikkikohteet
    Myynti 174.000 €  
    • Viite
      AA208
    • Huoneet
      2
    • Kylpyhuoneet
      1
    • Koko
      74 mts

    Huoneisto - Benalmadena (Av. De las Palmeras) , Rakennettut neliöt 74m2, 2 Huoneet, 1 Kylpyhuoneet, uima-allas.

    Myynti 260.000 €  
    • Viite
      AA424
    • Huoneet
      4
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      179 mts

    Huoneisto - Benalmadena (Arroyo de la miel) , Rakennettut neliöt 179m2, 23m2, 4 Huoneet, 2...

    Myynti 255.000 €  
    • Viite
      AA379
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      94 mts

    Huoneisto - Benalmadena (TORREQUEBRADA) , Rakennettut neliöt 94m2, 22m2, 3 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet,...

    Myynti 350.000 €  
    • Viite
      VI601
    • Huoneet
      5
    • Kylpyhuoneet
      4
    • Koko
      235 mts

    Huvila - Benalmadena (Montealto) , Rakennettut neliöt 235m2, 680m2, 5 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet,...

    Myynti 730.000 €  
    • Viite
      AT382
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      225 mts

    Kattokerros - Benalmadena (Higuerón) , Rakennettut neliöt 225m2, 76m2, 3 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet,...

    Myynti 1.375.000 €  
    • Viite
      VI519
    • Huoneet
      5
    • Kylpyhuoneet
      4
    • Koko
      352 mts

    - Benalmadena (Benalmádena Pueblo) , Rakennettut neliöt 352m2, 159m2, 5 Huoneet, 4 Kylpyhuoneet,...

    Myynti 240.000 €  
    • Viite
      LC01
    • Huoneet
      0
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      78 mts

    Liiketila - Benalmadena (Arroyo de la miel) , Rakennettut neliöt 78m2.

    Myynti 197.000 €  
    • Viite
      VA213
    • Huoneet
      2
    • Kylpyhuoneet
      1
    • Koko
      100 mts

    Paritalo - Benalmadena (Puerto marina) , Rakennettut neliöt 100m2, 110m2, 2 Huoneet, 1 Kylpyhuoneet,...


    + TIEDOT
    220.000 € - 10%
    Myynti 199.000 €  
    • Viite
      AA285
    • Huoneet
      2
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      97 mts

    Huoneisto - Marbella (Las Chapas) , Rakennettut neliöt 97m2, 2 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet, 470 Etäisyys rannalle,...

    Myynti 185.000 €  
    • Viite
      AA297
    • Huoneet
      2
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      84 mts

    Huoneisto - Benalmadena (Bonanza) , Rakennettut neliöt 84m2, 2 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet, 600 Etäisyys rannalle,...


    + TIEDOT
    198.000 € - 7%
    Myynti 425.000 €  
    • Viite
      VI336
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      3
    • Koko
      211 mts

    Huvila - Benalmadena (Veracruz) , Rakennettut neliöt 211m2, 500m2, 3 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet,...


    + TIEDOT
    449.000 € - 5%
    Myynti 315.000 €  
    • Viite
      VA337
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      155 mts

    Rivitalo - Benalmadena (Santangelo Norte) , Rakennettut neliöt 155m2, 3 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet, Etäisyys...

    Ominaisuudet Kartta
    Arvostan omaisuutta
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    Bettina Huttig
    Sofía Pérez
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    2020-03-17
    Los agentes inmobiliarios no sólo enseñamos pisos. Podemos ser mucho más útiles y facilitar mucho la tarea de encontrar vivienda. En los portales podemos ver infinidad de viviendas, muchas fotos, incluso viviendas con diferentes precios, y todo eso nos vuelve locos. Las fotos nos hacen una idea de cómo es esa vivienda, de si necesita reformas, sus vistas, si se ha cuidado a lo largo de los años… Un buen agente inmobiliario, también es tu guía personal. Cuéntanos lo que buscas, tus necesidades. Nosotros nos encargamos de buscar lo que más se ajuste. Tenemos ya experiencia en esto, y sabemos si un piso te va a encajar o no, por lo menos a primera vista, porque conocemos la zona, quizá el edificio, y nuestro trabajo es que tú quedes satisfecho con lo que compres. Podemos ahorrarte visitas innecesarias, ahorrándote tiempo. Podemos comprender las necesidades de cada uno, no es lo mismo una pareja joven sin hijos que con hijos, una pareja de jubilados que recibe familia por vacaciones, que los que van ellos de vacaciones. Sabemos dónde buscar, estamos en contacto con otros agentes y podemos encontrar una buena selección en poco tiempo para que luego tú decidas cual visitar. También te vamos a acompañar en el proceso de compra, informándote de aspectos legales, de lo que vas a necesitar y de lo que debes comprobar, aclarando tus dudas y demás para que no haya contratiempos ni disgustos. Además, te vamos a asesorar y ayudar después de la compra en los cambios de titularidad de los  servicios (agua, electricidad, domiciliación de tributos…) En resumen, podemos decir, que un buen agente inmobiliario puede ser también tu asesor personal, ahorrándote mucho tiempo y facilitándote la tarea de elegir tu hogar.  
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    2020-03-17
    Es una alegría encontrar la vivienda que hemos estado buscando durante tanto tiempo,en la que tantas noches hemos estado pensando: que si a ésta que he visto hoy le falta ésto, a la otra le falta aquello… pero ya por fin tenemos elegida la que más se adapta. Porque no es fácil encontrarla, porque siempre tenemos miedo de habernos equivocado y no es una prenda que podamos devolver fácilmente en la tienda. Vamos a la notaría, firmamos la escritura y ya todo terminó. Pero sabemos que no ha terminado del todo, ahora hay que dar de alta el agua, la electricidad, domiciliar pagos de IBI y basura, pagar impuestos… Sí vale, pero aquí lo que os queremos mostrar es lo que hay que comprobar antes de firmar la compra para no añadir ninguna tarea más a las que ya tendremos.  Confiamos en que todo eso nos lo han hecho ya, pero exactamente, ¿el qué? Pues lo siguiente: Que esté al día en pagos de IBI  y basura. ¿Dónde lo compruebo? En la tesorería municipal de la localidad, en nuestro caso, Benalmádena. Los propietarios pueden firmar una autorización a la inmobiliaria que se encarga de la venta de su vivienda para que lo soliciten, pero además es algo que normalmente piden en notaría al ayuntamiento para el día de la venta, presentando el documento donde podemos ver que no tiene pagos pendientes de ninguno de los conceptos, y que de tenerlos, se le retiene el importe al vendedor. La nota simple actualizada, ya que tienen una caducidad de tres meses. En la nota simple vemos quién es el propietario y si la propiedad tiene cargas: hipoteca, servidumbre, usufructo. Certificado de la comunidad donde indique que no debe cuotas. Si está firmado por el presidente de la comunidad, mejor, aunque normalmente lo firma sólo el administrador. Último recibo de los servicios, pagado. De esta forma podemos hacer un simple cambio de titularidad y ver que no tiene deudas de luz o agua. El certificado energético, es obligatorio para poder poner a la venta el piso, así que para venderlo es imprescindible. Además guárdalo porque tiene una validez de diez años.   Estas comprobaciones pueden parecer abrumadoras, uno no sabe dónde ir, a quién tiene que llamar… Por eso en Euromarket nos encargamos de todo. Acompañamos al comprador desde el momento en que decide comprar la vivienda hasta incluso después. Nuestra relación no termina el día de la firma de escritura, sino que después te acompañamos con los trámites que necesites: cambios de titularidad en servicios de agua y luz y domiciliación de impuestos . Porque los agentes inmobiliarios, no sólo enseñamos pisos.  
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    2020-02-18
    ¿Te estás mudando? Recuerda que lo primero que tendrás que hacer es solicitar la certificación energética de la vivienda y comenzar a gestionar los contratos de energía. En este sentido, no estaría de más conocer las tarifas de las diferentes comercializadoras y así podrías comenzar tu nueva vida ahorrando dinero. En España el tema energético es un asunto transversal para todas las familias. Simplemente no es posible vivir sin la energía eléctrica o el gas natural dentro de nuestro hogar. Sin embargo, los altos costes de la energía nos invitan a ser precavidos y planificados al momento de contratar sus servicios. Por ello, antes de mudarte, tendrás que tener en cuenta dos factores importantes: la certificación energética de la vivienda y la gestión de contratos energéticos que tendrás que hacer posteriormente. Cómo la certificación energética afecta el precio de la tarifa La certificación de eficiencia energética es un documento que obligatoriamente tienen que tener todos los propietarios de un inmueble al momento de querer venderlo o arrendarlo. Este documento, emitido por las autoridades oficiales, tiene una duración de 10 años y estipula cual es el grado de eficiencia energética de la vivienda. Así, el posible comprador o futuro arrendatario tendrá una información certera sobre el nivel de consumo energético del lugar antes de decidir vivir en él. Obviamente, mientras más alto sea el grado de eficiencia energética de la vivienda, menor será el precio de la tarifa y viceversa. Qué tarifas contratar en el nuevo hogar: todo lo que necesitas saber sobre gestión de contratos Una vez hemos confirmado el nivel de eficiencia energética de nuestro nuevo hogar, no queda otra tarea que comenzar a realizar la gestión de contratos energéticos. O, en otras palabras, comenzar a buscar la tarifa de servicios que mejor se adapte a nuestras necesidades. En este sentido, tarifa tempo de Endesa, las tarifas de Holaluz, Iberdrola, Naturgy y demás compañías comercializadoras del mercado, representan una interesante alternativa para todos los usuarios. Para saber cuál de ellas se adapta mejor a tu presupuesto, recuerda que siempre puedes utilizar un comparador de ofertas. Cómo escoger la mejor tarifa del mercado Para escoger la mejor tarifa del mercado, independientemente prefiramos trabajar con Endesa, Holaluz (https://agua2013.es/holaluz-tarifas/) o Iberdrola, siempre podremos utilizar un comparador de ofertas. Pero si aun así no sabemos cuál tarifa deberíamos escoger, recuerda que también podremos seguir los siguientes consejos: 1. Escoge una tarifa que se adapte realmente a tu nivel de consumo. Si crees que más adelante vas a consumir más y, por tanto, quieres contratar un servicio superior. No lo hagas. Cuando llegue el momento exacto, podrás cambiar la tarifa sin ningún inconveniente. Mientras tanto, adáptate a tu nivel actual. 2. Las tarifas de discriminación horaria nos brindan la oportunidad de planificar una estrategia de consumo más precisa. Sin embargo, recuerda que no todas las familias tienen las mismas necesidades. 3. ¿Precio regulado o mercado abierto? Seguramente en ambos tendrás buenas ofertas. Lo importante es que las adquiera siendo honesto con tu nivel de consumo actual. Puedes conocer más sobre la certificación energética visitando esta página.
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    2020-01-29
    Queremos informarte sobre la vivienda turística. Quizá estás pensando en alquilar tu piso vacío a turistas, y no sabes bien cómo debes hacerlo. La información que vamos a proporcionarte se refiere a Andalucía, ya que cada comunidad autónoma tiene su propia regulación. Lo primero que debes saber, es que la comunidad de vecinos puede limitar o condicionar el uso de una vivienda para alquiler turístico con el voto favorable de 3/5 del total de los propietarios que representen 3/5 de las cuotas de participación. También debes saber, que hay una diferencia entre vivienda turística y apartamento turístico. El apartamento turístico se considera actividad económica, y precisa licencia de apertura . La vivienda con fines turísticos, supone una segunda actividad o ingreso económico para alguien que alquila su vivienda, pero no se dedica profesionalmente a dicha actividad. Además solo podrá tener dos viviendas con fines turísticos en un radio de mil metros. El periodo máximo de alquiler a la misma persona es de dos meses para que sea considerado alquiler turístico. Según el  Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos y de modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos.   Las viviendas con fines turísticos podrán ser: a) Completas, cuando la vivienda se cede en su totalidad. b) Por habitaciones, debiendo la persona propietaria residir en ella. En estos casos, podrán utilizar las denominaciones internacionalmente reconocidas para este tipo de alojamiento. 2. La capacidad máxima de éstas, vendrá limitada a lo dispuesto en la licencia de ocupación. En todo caso, cuando el uso de la vivienda sea completo no podrá ser superior a quince plazas y cuando el uso sea por habitaciones, no podrá superar las seis plazas, no pudiendo exceder en ambos tipos de cuatro plazas por habitación. Requisitos y servicios comunes. a) Disponer de licencia de ocupación, y cumplir en todo momento con las condiciones técnicas y de calidad exigibles a las viviendas. b) Las habitaciones tendrán ventilación directa al exterior o a patios y algún sistema de oscurecimiento de las ventanas. Este requisito no será exigible cuando la vivienda o el edificio en el que se integra esté catalogado como Bien de Interés Cultural y el nivel de protección impida realizar algún tipo de obra, modificación o intervención que sea necesaria para cumplir con el requisito. c) Estar suficientemente amuebladas y dotadas de los aparatos y enseres necesarios para su uso inmediato y acorde al número de plazas de que dispongan. d) Refrigeración por elementos fijos en las habitaciones y salones, cuando el período de funcionamiento comprenda los meses de mayo a septiembre, ambos inclusive. Si el periodo de funcionamiento comprende los meses de octubre a abril, ambos inclusive, deberán contar con calefacción. Este requisito no será exigible cuando la vivienda o el edificio en el que se integra esté catalogado como Bien de Interés Cultural y el nivel de protección impida realizar algún tipo de obra, modificación o intervención que sea necesaria para cumplir con el requisito. e) Botiquín de primeros auxilios. f) Disponer de información turística, en soporte físico o electrónico, de la zona, zonas de ocio, restaurantes y cafeterías, comercios y tiendas de alimentos, los aparcamientos más próximos a la vivienda, servicios médicos existentes en la zona, medios de transporte urbano, plano de la localidad y guía de espectáculos. g) Todas las viviendas dispondrán de Hojas de Quejas y Reclamaciones a disposición de las personas usuarias, y de cartel anunciador de las mismas en un lugar visible dentro de la vivienda. h) Limpieza de la vivienda a la entrada y salida de nuevos clientes. i) Ropa de cama, lencería, menaje de casa en general, en función a la ocupación de la vivienda y un juego de reposición. j) Facilitar a las personas usuarias un número de teléfono para atender y resolver de forma inmediata, cualquier consulta o incidencia relativa a la vivienda. k) Tener a disposición de las personas usuarias información e instrucciones de funcionamiento de electrodomésticos u otros dispositivos que lo requieran para su correcto uso. l) Informar a las personas usuarias de las normas internas relativas al uso de las instalaciones, dependencias y equipos de la vivienda, así como la admisión y existencia de mascotas en la vivienda, restricciones para personas fumadoras así como las zonas de uso restringidos.   Debéis saber también, que en caso de que los inquilinos incumplan las reglas de convivencia, se les puede "invitar" a abandonar la vivienda en un plazo de 24 horas.   Una vez cumplas con los requisitos y decidas iniciar la actividad, deberás dar de alta tu vivienda presentando la declaración responsable en el Registro de Turismo. Recuerda que necesitas la licencia de primera ocupación, que podrás solicitar en el ayuntamiento en caso de no tenerla. Tardará en llegar, por lo que puedes adjuntar la solicitud. También necesitas la escritura de la vivienda. Una vez hagas el registro, la Administración te da un número de registro de entrada CTC, y posteriormente un número VFT/PROVINCIA/0000, que es el número identificativo de la vivienda, el que deberá figurar en la publicidad, en el parte de viajeros o en las facturas. Pero aquí no termina todo, deberás llevar un registro de viajeros y comunicar los datos a la policía. Aquí te dejamos los enlaces a la web con toda la información:                 Registro de viajeros                 Comunicación de datos.  
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